千葉・茨城で安心安全の
空き家管理
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空き家管理問題
解決します！
住まいとしての役割を終え、忘れられてしまったかのようにそのまま放置されてしまう空き家。
この空き家がいま急速に増加し、大きな社会問題になっています。
弊社は、『空き家問題』を解決いたします。
管理から賃貸、売却、活用、お客様にあったサービスをご提供します。
こんな悩みありませんか？
空き家の倒壊、外壁材や屋根材の落下
火災、放火、不法侵入、ごみの不法投棄
ポストの中身が散乱
ねずみや野良猫、害虫などの繁殖
近隣トラブルや地域への迷惑になりかねない
雑草の繁茂、枝木の越境
現所有者（親）が施設や病院に入っていて
現状維持するしかない…
実家を相続したけど、住む予定がない。
活用方法を知りたい
今まで自分で管理していたけど、
大変なので代わりに管理してほしい
資産価値が低下して、
いずれは子供世代の負担に…
『改正空家対策特措法』が
令和5年12月13日施行されます。
空き家所有者に対する義務が
強化されました！
空家等対策特別措置法とは、建物自体の再利用や処分を目的とした法律です。調査によって問題があると見なされた空き家は「特定空家」となり、行政は所有者に対して不動産管理の助言・指導・勧告・命令を実行できます。また状態を改善せずに放置し続けると修繕・撤去勧告が出され、「固定資産税の特例」対象から除外される可能性があります。固定資産税の特例とは、戸建て住宅やマンションなどの居住用不動産に対してかかる固定資産税の課税標準が、小規模住宅用地なら最大1/6まで適用解除される減税措置です。
賃貸、売却、リフォームなどもお気軽にご相談ください！
プラン
スタンダード
月1回巡回管理
屋外・室内 約60分
8,000円 / 月 (税込8,800円)
ライトプラン
隔月1回巡回管理
屋外・室内 約60分
4,000円 / 月 (税込4,400円)
マンション管理プラン
月1回巡回管理
約60分
5,000円 / 月 (税込5,500円)
主な 管 理 作 業 内 容
屋外作業
投函物の回収や整理を行い、宛名記載のあるものは月に1度にまとめてお客さまへ転送します。
※別途配送料は必要となります。
屋外各所の簡易清掃、ゴミ拾いをします。
塀、外壁などの破損、落書きの有無、劣化状況などを確認します。
枝や落ち葉の敷地外へのはみ出し、雑草の状況などの確認をします。
※草刈り、枝の剪定などの庭清掃は含まれません。
家の門扉の施錠の確認をします。
屋内作業
雨戸、窓、室内ドア、収納扉などを開けて通風、換気を行い、湿気やカビを防止します。
各所水道栓の通水を行い、悪臭の発生を抑制します。
屋内各所の簡易清掃、ゴミ拾いをします。
雨漏りやカビ等、劣化状況などを確認します。
玄関扉、窓の施錠の確認をします。
空き家管理レポート
ご利用開始までの流れ
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1
- お問い合わせ
- まずはお気軽にお問い合わせください。
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2
- 日程調整
- 日程を調整の上、ご予約をお取りいたします。
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3
- 現地確認とご契約
- お客様にご同行いただき、空き家の現状確認をさせていただいた後、ご契約のお手続きをさせていただきます。
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4
- 空き家管理スタート
- 弊社による管理を開始させていただきます。
空き家管理が可能なエリア
千葉県
柏市・松戸市・流山市・鎌ヶ谷市・我孫子市
その他一部地域
茨城県
取手市・龍ケ崎市・守谷市・つくばみらい市・牛久市・稲敷市
その他一部地域
エリアは順次拡大を予定しております。お気軽にご相談くださいませ。
実家・空き家のお悩みなら、
お気軽にお問い合わせください！
お問い合わせ
会社概要
| 運営会社 | 空き家管理サービス 若竹 |
|---|---|
| 所在地 | 〒270-0011 千葉県松戸市根木内11−11 |
| 電話番号 | 050-1809-1101 |
受付時間 10：00～18：00
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